4 stycznia 2020 roku w Urzędzie Gminy w Baligrodzie została podpisana umowa na wykonanie zadania pn. „Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku dawnej szkoły oraz zmiana sposobu użytkowania na dom pomocy społecznej”. Wstępny koszt realizacji inwestycji został oszacowany na 6 190 00 zł.
Wstrzymanie budowy
Prace ruszyły, jednak po pewnym czasie musiały zostać przerwane. 22 czerwca 2020 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lesku nakazał Gminie Baligród wstrzymać roboty budowlane przy przebudowie, rozbudowie i nadbudowie budynku dawnej szkoły, który miał się zmienić na dom pomocy społecznej. Taka decyzja została podjęta w związku z wykonywaniem prac w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę udzielonym 24.04.2017 roku przez Starostę Leskiego. Inwestor w ciągu siedmiu dni miał wykonać zabezpieczenie terenu budowy i obiektu dla osób postronnych.
W uzasadnieniu Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego czytamy:
W dniu kontroli stwierdzono, że na budowie znajduje się dziennik budowy z dnia 19.06.2019r. wydany przez Starostwo Powiatowe w Lesku. Organ I instancji podał, że stan zaawansowania robót na dzień kontroli jest następujący: dokonano rozbiórki całego byłego budynku dawnej szkoły łącznie z jego fundamentami oraz wykonano wykop pod cały obiekt objęty pozwoleniem na budowę z dnia 24.04.2017r.
Stanowisko organu prowadzącego
Organ powiatowy podał, że kierownik budowy – Józef Trybus oświadczył, iż wykonuje roboty zgodnie z pozwoleniem. Przedstawiciel Gminy Baligród Krzysztof Tokarz w świetle istniejących dokumentów podtrzymał jego stanowisko. Starostwo stwierdziło, że inwestor zamiast przebudowywać, rozbudowywać i nadbudowywać istniejący budynek dawnej szkoły, dokonał rozbiórki całego budynku wraz z wszystkimi elementami łącznie z jego fundamentami.
Czy dalsze prace przy budowie DPS-u są możliwe?
W rozpatrywanej sprawie projekt budowlany przewidywał uprawienie do wykonania robót budowlanych obejmujących przemurowanie ścian parteru i wykonanie nowych fundamentów budynku dawnej szkoły, które projektant zakwalifikował jako zmiany nieistotne. W zakresie charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego nie stwierdzono zmian.
Należy stwierdzić, że inwestycja realizowana jest zgodna z decyzją o pozwoleniu na budowę i zatwierdzonym tą decyzją projektem budowlanym. Wobec przytoczonych ustaleń można stwierdzić, że wstrzymanie robót budowlanych, nie znajduje uzasadnienia w stanie faktycznym. W tej sytuacji zaskarżone postanowienie wymaga wyeliminowania z obrotu prawnego
– czytamy w uzasadnieniu Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego..
Po zakończeniu prac remontowych opiekę w Domy Pomocy Społecznej znajdzie blisko trzydziestu starszych i potrzebujących wsparcia mieszkańców gminy i okolic.